Estimation théorique
Rue de Pen Ar Men,29670 Henvic (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Pen Ar Men,29670-Henvic indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.112€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.112€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Henvic (29079), comprenant 1354 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 812€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.112€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.112€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Henvic (29079), comprenant 1354 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 812€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-20 | 12 | RUE DE COATIGARIOU | 5 | 110 | 1240 | 257000€ | 2336€ |
2023-05-05 | 344 | PONT DE LA CORDE | 3 | 60 | 71 | 130000€ | 2167€ |
2020-12-15 | 346 | PETIT COATIGARIOU | 3 | 62 | 600 | 125000€ | 2016€ |
2021-09-22 | 4 | RUE JACQUES GUEGUEN | 4 | 86 | 468 | 120000€ | 1395€ |
2021-05-05 | 371 | PETIT COATIGARIOU | 3 | 57 | 203 | 80000€ | 1404€ |
2019-06-27 | 347 | PONT DE LA CORDE | 4 | 80 | 608 | 130000€ | 1625€ |
2021-08-24 | 7003 | PONT DE LA CORDE | 6 | 265 | 800 | 339500€ | 1281€ |
2020-10-14 | 21 | RUE DE COATIGARIOU | 6 | 141 | 735 | 280400€ | 1989€ |
2022-08-05 | 374 | KERANTREIS | 6 | 121 | 575 | 145000€ | 1198€ |
2021-12-17 | 361 | SAINTE MARGUERITE | 6 | 132 | 801 | 280000€ | 2121€ |
2021-06-11 | 364 | KERANTREIS BIAN | 6 | 173 | 240 | 410000€ | 2370€ |
2022-09-08 | 15 | CHE DU LINGOZ | 6 | 187 | 500 | 397000€ | 2123€ |
2020-08-19 | 378 | KERANTREIS CREIS | 5 | 101 | 614 | 120000€ | 1188€ |
2019-10-18 | 1988 | PONT DE LA CORDE | 6 | 176 | 537 | 190000€ | 1080€ |
2021-02-23 | 144 | PONT DU VIEUX MOULIN | 4 | 100 | 181 | 135000€ | 1350€ |
2021-11-04 | 7013 | GUERNEVEZ | 3 | 50 | 640 | 129000€ | 2580€ |
2021-05-28 | 6995 | KERLAUDY | 3 | 135 | 500 | 365000€ | 2704€ |
2019-07-20 | 9001 | ROSNEVEZ | 4 | 86 | 1420 | 100000€ | 1163€ |
2020-11-07 | 154 | LANIELEC | 5 | 130 | 952 | 365000€ | 2808€ |
2019-06-28 | 1980 | COATALEC | 1 | 141 | 500 | 155000€ | 1099€ |
2023-05-09 | 150 | LANIELLEC | 4 | 90 | 1241 | 175000€ | 1944€ |
2022-08-02 | 168 | KERACOUAL BIHAN | 5 | 95 | 473 | 130000€ | 1368€ |
2022-04-30 | 9001 | TREVER | 4 | 124 | 216 | 353000€ | 2847€ |
2019-06-06 | 7000 | LANIELLEC | 3 | 80 | 1028 | 125000€ | 1563€ |
2019-12-27 | 184 | PENN AR FEUNTEUN | 3 | 60 | 1497 | 100000€ | 1667€ |
2021-11-08 | 9001 | PENQUER | 4 | 100 | 77 | 31350€ | 314€ |
2021-01-15 | 158 | KERDANOT | 4 | 93 | 844 | 78500€ | 844€ |
2022-03-25 | 3 | RES KERHUEL | 4 | 134 | 571 | 219650€ | 1639€ |
2021-05-19 | 175 | TY NEVEZ | 4 | 96 | 573 | 110000€ | 1146€ |
2019-09-25 | 9011 | KERDIROU | 6 | 143 | 520 | 194000€ | 1357€ |
2019-06-28 | 7012 | KEROU NIZAN | 5 | 106 | 538 | 205000€ | 1934€ |
2020-05-13 | 156 | KERALL BRAS | 4 | 109 | 1041 | 160500€ | 1472€ |
2020-09-18 | 7004 | PEN AR VALLY | 4 | 171 | 800 | 254466€ | 1488€ |
2019-05-24 | 49 | RUE DU PONT | 4 | 68 | 649 | 90000€ | 1324€ |
2020-11-03 | 180 | PEN AN HEDER | 1 | 56 | 25 | 170000€ | 3036€ |
2019-06-19 | 12 | RTE DU MOUSTER | 3 | 65 | 440 | 45000€ | 692€ |
2020-07-10 | 5266 | TRAON HIR | 3 | 105 | 819 | 38666.7€ | 368€ |
2019-08-22 | 13 | RTE DU MOUSTER | 3 | 76 | 293 | 87000€ | 1145€ |
2020-10-02 | 2 | RTE DU MOUSTER | 5 | 104 | 1072 | 144000€ | 1385€ |
2019-09-09 | 11 | RTE DU MOUSTER | 4 | 110 | 500 | 180000€ | 1636€ |
2019-12-20 | 10 | HAM DE KERVEGUEN | 5 | 114 | 857 | 205100€ | 1799€ |
2022-04-28 | 6307 | KERMEN BRAS | 5 | 153 | 430 | 200000€ | 1307€ |
2022-09-29 | 302 | KERVOR | 3 | 55 | 111 | 145000€ | 2636€ |
2022-04-11 | 7 | RTE DU MOUSTER | 4 | 88 | 972 | 100000€ | 1136€ |
2022-06-25 | 9 | HAM DE KERVEGUEN | 5 | 127 | 810 | 197500€ | 1555€ |
2022-09-07 | 5 | RTE DU MOUSTER | 4 | 80 | 536 | 66500€ | 831€ |
2020-08-28 | 3 | RTE DU MOUSTER | 4 | 62 | 416 | 60000€ | 968€ |
2023-02-01 | 6 | HAM DE KERVEGUEN | 3 | 74 | 761 | 185000€ | 2500€ |
2021-12-22 | 9006 | KERANGOUEZ | 6 | 125 | 1485 | 180000€ | 1440€ |
2021-08-18 | 23 | RUE DU PONT | 3 | 81 | 491 | 162527€ | 2007€ |
2021-02-03 | 298 | LE LAUNAY | 6 | 148 | 497 | 140500€ | 949€ |
2019-08-23 | 6976 | KERJEANNE | 9 | 215 | 2232 | 560000€ | 2605€ |
2020-04-08 | 5322 | KERLAUDY | 3 | 75 | 177 | 76500€ | 1020€ |
2021-06-23 | 196 | KERVEGUEN HUELLA | 5 | 108 | 1266 | 190000€ | 1759€ |
2020-09-02 | 5255 | TAL GUEBES | 5 | 140 | 835 | 167000€ | 1193€ |
2020-10-03 | 28 | RUE DU CROAS MEN | 5 | 130 | 628 | 80000€ | 615€ |
2019-12-18 | 5253 | LA NOUVELLE ROCHE | 7 | 107 | 1542 | 70000€ | 654€ |
2020-11-20 | 24 | RUE DU CROAS MEN | 3 | 59 | 193 | 27000€ | 458€ |
2020-02-29 | 22 | RUE DU CROAS MEN | 3 | 72 | 338 | 47500€ | 660€ |
2022-06-10 | 22 | RUE DU CROAS MEN | 3 | 72 | 338 | 139000€ | 1931€ |
2019-09-28 | 20 | RUE DU CROAS MEN | 4 | 105 | 421 | 139000€ | 1324€ |
2022-08-26 | 20 | RUE DU CROAS MEN | 4 | 105 | 146 | 190000€ | 1810€ |
2021-06-18 | 9002 | KERESENANT | 6 | 209 | 1635 | 630000€ | 3014€ |
2020-12-10 | 195 | FEUNTEUN SPEUR HUELLA | 5 | 102 | 1600 | 120000€ | 1176€ |
2020-01-14 | 77 | RTE DE KERLAUDY | 5 | 125 | 118 | 128500€ | 1028€ |
2019-12-11 | 2 | RUE DU CROAS MEN | 3 | 72 | 513 | 132000€ | 1833€ |
2019-10-25 | 6 | RUE DU PONT | 3 | 50 | 134 | 40000€ | 800€ |
2021-09-15 | 6 | RUE DU PONT | 3 | 50 | 134 | 74289€ | 1486€ |
2019-08-22 | 1 | RUE DU CROAS MEN | 4 | 120 | 253 | 85000€ | 708€ |
2020-09-11 | 71 | RTE DE KERLAUDY | 4 | 88 | 901 | 170000€ | 1932€ |
2022-10-24 | 3157 | PENLAN | 3 | 83 | 1097 | 188000€ | 2265€ |
2022-02-21 | 40 | RTE DE LA GRANDE GREVE | 3 | 64 | 0 | 160000€ | 2500€ |
2021-11-09 | 40 | RTE DE LA GRANDE GREVE | 3 | 64 | 0 | 178000€ | 2781€ |
2021-10-20 | 40 | RTE DE LA GRANDE GREVE | 3 | 65 | 0 | 140000€ | 2154€ |
2019-12-11 | 40 | RTE DE LA GRANDE GREVE | 4 | 79 | 0 | 192000€ | 2430€ |
2023-03-17 | 40 | RTE DE LA GRANDE GREVE | 4 | 102 | 0 | 190000€ | 1863€ |
2021-09-10 | 40 | RTE DE LA GRANDE GREVE | 4 | 102 | 0 | 190000€ | 1863€ |
2021-09-14 | 7014 | COUIGNE AR FAO | 5 | 110 | 1100 | 245000€ | 2227€ |
2023-03-15 | 9003 | KERANGOUEZ | 4 | 179 | 1082 | 576000€ | 3218€ |
2022-06-24 | 7017 | COSQUER VEN | 2 | 88 | 157 | 620000€ | 7045€ |
2021-07-22 | 11 | RUE DE KERDANOT | 7 | 120 | 748 | 194000€ | 1617€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 170 | 163 | 30000€ | 176€ |
2019-12-23 | 9013 | PENLAN | 5 | 87 | 1355 | 87000€ | 1000€ |
2020-11-04 | 17 | CHE DU MENEC | 4 | 92 | 1267 | 85000€ | 924€ |
2022-11-18 | 9003 | KEROMPIC BIAN | 3 | 78 | 207 | 210000€ | 2692€ |
2020-08-29 | 9012 | PENLAN | 3 | 93 | 480 | 199500€ | 2145€ |
2020-02-28 | 8 | RUE DU CROISSANT | 3 | 63 | 247 | 75000€ | 1190€ |
2020-08-22 | 17 | RUE DU CROISSANT | 6 | 141 | 472 | 233000€ | 1652€ |
2021-03-02 | 6995 | COSQUER VEN | 6 | 133 | 886 | 366000€ | 2752€ |
2022-04-29 | 22 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 62 | 42 | 125416€ | 2023€ |
2023-03-06 | 6990 | LE VARQUEZ | 5 | 91 | 272 | 150000€ | 1648€ |
2020-11-06 | 6093 | KERULAOUEN BIHAN | 2 | 60 | 354 | 89000€ | 1483€ |
2021-03-04 | 19 | RUE DU CROISSANT | 4 | 111 | 0 | 50000€ | 450€ |
2021-06-29 | 12 | RUE DE LA HALTE | 4 | 80 | 273 | 99000€ | 1238€ |
2020-12-05 | 7006 | RUE DE TY GUEN | 5 | 117 | 949 | 365000€ | 3120€ |
2023-01-25 | 6373 | MEZ NUZ | 3 | 77 | 29 | 185000€ | 2403€ |
2020-09-25 | 271 | QUISTILLIGOU | 4 | 77 | 778 | 159300€ | 2069€ |
2019-05-28 | 16 | RUE DU CROISSANT | 4 | 110 | 338 | 50000€ | 455€ |
2022-09-08 | 7003 | LANVEGUEN | 4 | 90 | 975 | 210000€ | 2333€ |
2019-08-08 | 1 | RUE DE LEZIREUR | 4 | 100 | 630 | 148000€ | 1480€ |
2021-11-16 | 5 | RUE DE LA HALTE | 3 | 94 | 450 | 115000€ | 1223€ |
2022-03-10 | 7 | RUE DE LA HALTE | 4 | 93 | 340 | 168000€ | 1806€ |
2023-02-03 | 6335 | COSQUER VEN PARC KRET | 5 | 92 | 684 | 406000€ | 4413€ |
2019-10-11 | 9006 | LANVEREC | 3 | 60 | 895 | 80000€ | 1333€ |
2023-05-05 | 50 | RTE DE KERLAUDY | 2 | 46 | 1000 | 190000€ | 4130€ |
2020-10-13 | 6 | LANVEGUEN | 5 | 129 | 870 | 199020€ | 1543€ |
2021-12-04 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 92 | 637 | 272000€ | 2957€ |
2021-06-18 | 6989 | LANVEGUEN | 5 | 152 | 1182 | 170000€ | 1118€ |
2019-12-27 | 30 | CHE LOUIS LE GUENNEC | 6 | 106 | 550 | 190000€ | 1792€ |
2023-01-11 | 16 | RUE DE LEZIREUR | 4 | 80 | 117 | 218000€ | 2725€ |
2020-04-02 | 12 | RUE ANDRE COLIN | 4 | 99 | 423 | 184000€ | 1859€ |
2022-12-19 | 12 | RUE ANDRE COLIN | 4 | 99 | 423 | 300000€ | 3030€ |
2021-07-13 | 19 | RUE ANDRE COLIN | 4 | 91 | 549 | 238000€ | 2615€ |
2019-10-31 | 11 | RUE DE LA HALTE | 4 | 126 | 1005 | 160000€ | 1270€ |
2021-10-16 | 25 | RUE ANDRE COLIN | 5 | 102 | 607 | 250000€ | 2451€ |
2022-11-08 | 23 | RUE DE LEZIREUR | 6 | 120 | 0 | 200000€ | 1667€ |
2022-08-30 | 7008 | CROAS MEVEL | 6 | 154 | 563 | 410000€ | 2662€ |
2023-03-31 | 5228 | KERINIES BIAN | 5 | 115 | 1123 | 238000€ | 2070€ |
2023-03-29 | 7002 | CHE DU VARQUEZ | 6 | 174 | 810 | 747400€ | 4295€ |
2021-10-25 | 16 | RTE DE LA GRANDE GREVE | 5 | 89 | 498 | 187000€ | 2101€ |
2022-03-14 | 6300 | LE HEUN | 3 | 80 | 365 | 45000€ | 563€ |
2021-04-08 | 6091 | VILAR AN DOSSEN | 4 | 90 | 164 | 235000€ | 2611€ |
2020-03-26 | 26 | CHE DE SAINT GUENOLE | 5 | 210 | 920 | 705000€ | 3357€ |
2021-09-07 | 1460 | TREGONDERN | 4 | 75 | 280 | 100000€ | 1333€ |
2020-02-28 | 28 | RUE ANDRE COLIN | 4 | 84 | 514 | 226000€ | 2690€ |
2021-08-26 | 30 | LANVEGUEN | 6 | 146 | 698 | 294935€ | 2020€ |
2021-06-22 | 2 | RUE DE PEN AN ALLEE | 2 | 40 | 218 | 125000€ | 3125€ |
2021-01-26 | 9 | RUE DE LA VIEILLE GARENNE | 5 | 110 | 700 | 210000€ | 1909€ |
2021-11-23 | 7 | RUE DE LA VIEILLE GARENNE | 4 | 116 | 756 | 281500€ | 2427€ |
2020-05-06 | 39 | RUE ANDRE COLIN | 5 | 103 | 577 | 170000€ | 1650€ |
2021-07-28 | 4 | RUE DE PEN AN ALLEE | 4 | 62 | 404 | 85000€ | 1371€ |
2022-07-29 | 6977 | KERHALLIC | 4 | 116 | 823 | 278500€ | 2401€ |
2020-03-27 | 5 | RUE DE LA VIEILLE GARENNE | 5 | 104 | 785 | 203900€ | 1961€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DE PEN AN ALLEE | 6 | 93 | 393 | 150000€ | 1613€ |
2021-04-29 | 1416 | TREGONDERN | 4 | 77 | 1390 | 275000€ | 3571€ |
2020-07-30 | 20 | RUE PARC OCEAN | 6 | 107 | 463 | 254400€ | 2378€ |
2022-06-03 | 1 | LANVEGUEN | 4 | 98 | 471 | 218500€ | 2230€ |
2019-06-15 | 3 | ROZ AVEL | 7 | 122 | 880 | 296000€ | 2426€ |
2019-12-20 | 7008 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 130 | 500 | 225050€ | 1731€ |
2021-05-21 | 42 | RUE DE LA HALTE | 4 | 63 | 590 | 95000€ | 1508€ |
2021-07-23 | 44 | RUE DE LA HALTE | 5 | 114 | 585 | 157500€ | 1382€ |
2019-12-03 | 7006 | CHE DE SAINT GUENOLE | 4 | 132 | 928 | 410000€ | 3106€ |
2022-05-02 | 17 | CHE DE SAINT GUENOLE | 8 | 186 | 500 | 935400€ | 5029€ |
2020-12-18 | 34 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 166 | 500 | 231000€ | 1392€ |
2020-09-15 | 8 | RUE PARC OCEAN | 4 | 85 | 322 | 164000€ | 1929€ |
2020-10-09 | 4 | RUE PARC OCEAN | 4 | 85 | 253 | 161000€ | 1894€ |
2020-02-27 | 6 | RUE PARC OCEAN | 4 | 85 | 271 | 186000€ | 2188€ |
2021-09-21 | 1 | RUE M.F.LIBRES - RTE D'HENVIC | 6 | 128 | 360 | 366000€ | 2859€ |
2022-07-08 | 9001 | LE VILAR | 6 | 117 | 1483 | 100000€ | 855€ |
2019-09-18 | 9002 | LE VILAR | 5 | 159 | 1082 | 169000€ | 1063€ |